棚改贷款“一刀切”传闻引发市场关注 专家:棚改货币化安置需兴

来源:夏马北崛网 2019-07-12 13:04:07

棚改货币化安置需兴利除弊

2013年至2014年,一些三四线城市房地产市场出现供给过剩情况,有关部门和地方政府将棚改与去库存相结合,提出棚改货币化安置的思路。棚改货币化安置一举多得,棚改拆迁群众不再仅仅接受住房实物保障,而是可以拿着棚户区拆迁补偿款到市场上自由购买商品住房。货币化安置可以让棚户区居民搬出低矮简陋的棚户区,也有助于楼市去库存。与实物安置相比,棚户区居民不必再像从前那样先搬出棚户区,租房两年至三年,待安置房建好后再搬进新居。对于地方政府而言,货币化安置是相对简单的一种方式,能够节约不少行政资源。

棚户区改造是近年来我国推行的一项重大民生工程。党的十八大以来,棚户区改造大力推进,有6000多万棚户区居民出棚进楼。棚户区改造在改善百姓居住条件方面发挥了重要作用,广大棚户区居民由此实现了安居梦。

进入21世纪,日本年均产生一位诺贝尔科学奖项得主。北京大学生命科学学院副院长王世强教授认为:“日本基础研究取得如此大的成就,得益于选题时就注重解决实际应用。”比如,2014年三位日本科学家凭借“蓝光二极管”获诺贝尔物理学奖,获奖者之一中村修二就在美国创立了自己的企业,研究和生产发光二极管。

棚改货币化的重要作用不言而喻,未来仍然可以作为棚户区居民的一种安置选择,但货币化安置的比例可以随市场变化及时调整,因势利导。我国提出,2018年至2020年再改造1500万套棚户,其中2018年改造580万套,棚户区改造仍应坚定不移继续推进。

需要注意的是,在个别城市,棚改货币化安置在客观上助推了房地产市场过热。恒大研究院副院长夏磊认为,在本轮房地产调控中,棚户区改造显著提升了棚改户住房条件,改善了城市面貌,但少数地区过度棚改、过度货币化安置,棚改户获得了超额福利,失去了住房保障要义。

棚改贷款“一刀切”传闻引发市场关注,专家表示——

作为省会城市的贵阳,一方面经济规模相对较小,经济发展方式仍较为粗放,产业发展处于产业链前端、价值链低端等问题依然突出;另一方面又承担着贵州全省加快发展的“高质量、大动力的火车头”和“发动机”的使命。

对于棚户区改造,仍然应该坚定不移持续推进。尽管近年来很多居民“出棚进楼”,居住条件大大改善,但仍有相当数量百姓居住在低矮破旧的棚户区中,继续帮助这些群众改善居住条件十分必要。对于未来棚改的数量,应该更加科学有效地摸排。同时,各地应严格执行棚户区改造政策要求,避免政策走样。(记者亢舒)

中信房屋29日举办“2016年宅指数调查发表”记者会。董事长郑余正表示,由于房地合一实价课税、地价税及房屋税调涨,“2016年对台湾房地产是非常冷酷的一年。”他推估,今年买卖移转件数只有24万4千件,自2001年的25万9千件以来,今年件数创下26年来的新低(1991至2015年的平均件数约为36万5千2百件)。

住建部有关负责人曾介绍说,2016年棚改货币化安置比例达到了48.5%,比2015年提高了18.6个百分点。棚改货币化安置在三四线城市去库存过程中发挥了重要作用。当前,从全国范围内看,总体基本告别了大规模库存积压情况。

2011年,这种情况发生变化。依托生态资源优势,当地打造乡村旅游扶贫试点。尝到生态保护的甜头,村民们也自发立起了“组规民约”,约束村民滥砍滥伐、污染环境的行为,自觉保护着家门口的“金山银山”。

棚改货币化的重要作用不言而喻,但货币化安置的比例可以随市场变化及时调整,因势利导。如何切实发挥棚改货币化政策的正面效应,避免市场形势变化时导致负面影响,是决策者应该思考的问题。

日前,全国棚改贷款“一刀切”的传闻引发关注。传闻称,国开行各地分行抵押补充贷款审批暂停,项目合同签订审批权回收总行。国家开发银行则回应称,今年以来国开行严格执行国家有关棚户区改造政策,在国务院相关部门指导下,配合地方政府依法合规开展棚改融资工作,目前各项工作正在有序开展。

而美国彭博社旗下的印度新闻网站TheQuint则援引美国专家的话说,印度迟早会成为美国贸易行动的目标。

我们截了一段,大概一分多钟,把垃圾分类很多点都讲出来了。很多人,包括很多中国观众,看了这个剧说,对垃圾分类有了新的认识。觉得这其实蛮好的。可能也需要从一些通俗的角度,把这件事变得很新时尚。

@柳子辈就一个柳:我那天坐车,听到乘务员叫卖15元的快餐,只是我不想吃。

该人士坦陈,确实有一些情况,虽然是低于成本,但并不是不合理的,比如反不正当竞争法中就提到了一些除外情况,其中包括销售鲜活商品;处理有效期限即将到期的商品等。

本报讯(记者毛翔)“你看,我们的登记证书上已经没了主管单位,业务范围也严格限定在调查研究、信息收集、展览展示等方面。”近日,中国烟花爆竹协会秘书长吴郑理一边向记者展示民政部门新核发的《社会团体法人登记证书》,一边介绍着这些外人看起来“不太起眼”的变化。正是这些变化,标志着中国烟花爆竹协会与国家安全生产监督管理总局的脱钩工作正式完成。

本市母婴室的建设发展正在逐步加速。在国家10部委联合发文基础上,去年12月4日,北京市卫生计生委、市发改委、市总工会等15部门联合印发《关于加快推进母婴设施建设的实施意见》,结合北京实际,协调增加市规土委、市商委、市公园管理中心等部门,涵盖公共区域进一步扩大。并指出2018年底,应设置母婴设施的公共场所,设置率达到80%以上,公园等旅游景区也被纳入了其中。

如何切实发挥棚改货币化政策的正面效应,避免市场形势变化导致负面影响,是决策者应该思考的问题。对于地方政府而言,应该从改善棚户区居民居住条件、促进房地产市场平稳健康发展等方面综合考量,及时出台合理政策。比如,货币化安置比例过高导致弊大于利时,可适当提高实物保障比例,建造让棚户区居民更加满意的安置住房等。

另外,天津市委副书记怀进鹏,江西省常务副省长毛伟明等在地方工作的省部级官员也都曾任职工信部副部长。

sunbet官网

上一篇:汪洋专程出京送别的逝者
下一篇:台媒:台当局“内阁”又一核心部门负责人即将调整

责任编辑:匿名